Kundenhaus in Oberkochen

Aktien, Edelmetalle, Kryptowährungen – oder doch eine Immobilie? Ein erfolgreicher Unternehmer aus Süddeutschland suchte nach einer guten Anlagemöglichkeit. Und wurde fündig! Ein Haus sollte es sein – und zwar ein Fertighaus. Von KAMPA. Denn mit einem zukunftsfähigen KAMPA Fertighaus bekommt man ein Rundum-sorglos-Paket ohne Leistungslücken.

Schlüsselfertiges Bauen, effiziente Heiztechnik, ein hoher Energiestandard, individuelle Hausplanung und eine sehr gut planbare Bauphase: Es gibt viele gute Gründe, die für ein Fertighaus sprechen. „Ich habe schon massiv gebaut, würde es aber nicht wieder tun. Die Baukosten sind meist höher als ursprünglich kalkuliert und auch die Bauzeit dauert oft länger als geplant“, erzählt der Bauherr. „Deshalb war von Anfang an klar: Es wird ein Fertighaus!“ Im Jahr 2019 gab es erste Überlegungen, ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten zu bauen. Zwei Fertighaushersteller kamen in die engere Auswahl. „Nach einigen Telefonaten haben wir schließlich einen Beratungstermin mit der Firma KAMPA vereinbart. Dieser Termin war so überzeugend, dass wir gleich eine unverbindliche Planung in Auftrag gegeben haben. Als Grundlage für die Planung dienten einige Skizzen und Vorgaben, die wir extra für das Gespräch zusammengestellt hatten“, berichtet der Bauherr. „Bereits nach zwei Wochen präsentierte uns der Architekt von KAMPA einen Entwurf, der uns begeistert hat.“ Im Februar 2020 wurde das Bauvorhaben konkret, denn die Bemusterung stand an: „Innerhalb von zwei Tagen hatten mein Sohn und ich die komplette Ausstattung ausgesucht und bestellt. Zum Glück hatten meine Frau und meine Tochter andere Termine“, erzählt der Bauherr schmunzelnd. „Sonst wäre die Bemusterung sicher nicht so schnell über die Bühne gegangen.“

Der Baubeginn musste wegen des Corona-Lockdowns um einige Wochen verschoben werden. „Das war aber nicht schlimm, ein Teil der verlorenen Zeit wurde sogar wieder aufgeholt“, erinnert sich der Bauherr. „Während der Bauphase gab es keine Probleme, kleinere Schwierigkeiten wurden vom Bauleiter professionell und reibungslos gelöst. Unsere Anwesenheit auf der Baustelle war nie notwendig, auch wenn uns die Neugier immer wieder dorthin trieb.“ Ende Dezember 2020 war es dann so weit: Nach nur sieben Monaten Bauzeit konnten die Mieter einziehen. „Zu diesem Zeitpunkt waren Keller, Haus und sogar die Gestaltung der Außenanlagen abgeschlossen.“

5 Wohnungen, 550 Quadratmeter

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit fünf PKW-Stellplätzen, Carport und Garage verfügt über fünf Wohnungen mit insgesamt über 550 Quadratmetern Wohnfläche. „Das Haus liegt mitten in der Stadt und ist dennoch in eine einzigartige Naturlandschaft eingebettet. Alles ist zu Fuß erreichbar, auch unser Familienbetrieb ist nur einen Katzensprung entfernt. Da meine erwachsenen Kinder dort arbeiten, lag es nahe, dass sie in den Neubau einziehen“, erzählt der Bauherr. „Mein Sohn wohnt mit seiner Partnerin im zweiten Obergeschoss, meine Tochter hat sich für eine Wohnung im ersten Obergeschoss entschieden.“ Die Wohnungen sind offen, hell und lichtdurchflutet und verfügen über einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. „Der Balkon ist der absolute Lieblingsplatz meiner Kinder“, verrät der Bauherr. „Ob im ganz oben oder eine Etage tiefer – bei schönem Wetter lässt es sich hier wunderbar entspannen und die tolle Aussicht genießen.“ Die Wohnungen punkten mit einem großzügigen, klar strukturierten Wohnen-Kochen-Essen-Bereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Helle Farben und viel Holz vermitteln Natürlichkeit und Wohlfühlatmosphäre pur. Auch außen. „Die Holzelemente an der Fassade waren eine Idee unseres Architekten. Sie sind nicht nur sehr dekorativ, sondern auch ein Erkennungsmerkmal des Hauses“, so der Bauherr.

Clever gespart!

Doch nicht nur Innenausstattung und Fassadengestaltung überzeugen. Auch die Energieeffizienz ist unschlagbar. „Die Gebäudehülle ist perfekt gedämmt, außerdem kommt eine klimafreundliche Wärmepumpe zum Einsatz. Die Nebenkosten sind vergleichsweise gering – hier zu wohnen, kostet fast nichts“, freut sich der Bauherr. „Und wer weiß – vielleicht ziehen meine Frau und ich später auch hier ein. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind ja schon barrierearm gebaut worden.“